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  • 没想到!信阳购房者还可以有这种操作!

    发布于2019-08-29 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 阅读(6039)

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    信阳房产网讯  买房子确实是个技术活,特别考验人的延迟满足能力。

    前天灵风写的文章一出,立马就在我们房产网粉丝群里炸锅了。有的问怎么举报信阳房地产市场的乱象,有的抱怨监管部门不作为,有的则说既然信阳是这个情况,倒不如在武汉、郑州寻觅合适的房子。

     

    我看到最后说去武汉郑州的,着实是心动了。如果信阳市区房子成交均价都已经是8000+了,那我们为啥不走出去,到别的城市了解一下呢?话说二营长从前也有过梦想,有钱了一定要在杭州买房子,而说起杭州买房子,我就想起年轻时候曾经有一次机会,那是在杭州的大郊区义桥镇,有个楼盘均价7000……

     

    咳咳,跑题了,往事不堪回首。

     

    上星期我跟着我们公司老大一起去了趟武汉学习考察,我发现武汉这地方确实太厚道了。截至2018年末,武汉市常住人口1108.1万,城镇人口将近890万。虽然已经这么“挤”了,但现在武汉的落户新政反而放宽了很多,跟从前比起来主要有三点大变化:

     

    一是 “全员”放开落户。将落户学历范围放宽至高等学校专科及以上学历或学位(经教育部认证)。同时,年龄均放宽至不满45周岁,博、硕研究生不受年龄限制。与之前相比,落户范围覆盖至所有大学生。

    二是“全家”解决落户。大学生落户人员,其配偶和未成年子女可随迁落户。与之前相比,取消“自有房屋”和“婚龄”等条件限制。让大学生举家落户,切实解决大学生安居之忧。

    三是“全时”办理落户。大学生通过“湖北政务服务网”,可24小时网上申请落户。


     


    怎么说呢。二营长的感受是,中部六省,只有“武汉省”的“大城市虹吸效应”是最明显的。从武汉市的发展规划来看,未来的武汉作为以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往中心四大功能支撑的国家中心城市,潜力巨大是毋庸置业的。武汉现在的房价,中心城区均价2.5万,郊区均价1-2万不等。如果有条件,确实可以考虑在武汉拿下一套房子。


     


    二营长查了一下资料,武汉现在有三个国家级开发区,如果想以信阳的房价水平去武汉买房子,首选就是武汉经济技术开发区(汉南区)。


    整个区域内包括沌口新城和纱帽新城两个商务居住区域,沌口新城周边房价在20000左右,而纱帽新城就比较友好了,均价差不多是在9000左右。也许会有小伙伴问了,二营长,这个地方这么老远,能有啥房子啊?就算9000的单价,周边啥也没有,我还不如买信阳的呢。别着急,毕竟我去到这地方了,接下来就一个个地告诉你们。


     


    首先,如果你在信阳已经有稳定的工作生活,且立马就要入住的首套房纯刚需,你还是老老实实在信阳置业吧。去外地置业对于你来说,不确定性很大,而且做起来很冒失。除此之外的其他情况,基本都可以大胆考虑外地置业了。那么说到武汉市汉南区,一个武汉的大郊区,现在啥啥没有,为啥要去这里看看呢?

     

    因为这里有个贼牛逼的项目,恒大时代新城


     


    恒大现在全国范围内,除了卖房子,转型路上浓墨重彩的一笔就是开发文旅项目。这个恒大时代新城,总占地面积将近3万亩!吓不吓人,因为除了卖房子,人家在这里还要建造各种公园。除了公园之外,你能想到的其它生活配套,恒大也给安排的明明白白。幼儿园、中小学校、社区医疗、社区商业等等,用他们置业顾问的话说就是“航母级配套”,而且,武汉地铁16号线(建设中)距离本项目最近的车站只有600米。

     

    项目首期的户型面积从80-236平方不等,基本满足不同需求的人群。人家占地面积这么大的地方,阔绰啊,所以他这里“买房送菜园(使用权最长不超过20年)”;购买80平方以下送20㎡专属菜园,购买80-120平方的送30㎡专属菜园,购买的户型面积越大,送的越大;想体验田园生活就自己去捯饬,嫌费事就托管给农庄打理。除此之外,首次开盘期间购房的业主更可获得恒大全国范围内“童世界乐园”10年畅玩尊享卡!购买100平方以上的户型赠送两大一小3张尊享卡,你就按照半个月去一次,横向对比方特乐园的价格,大人300元小孩200元,这10年下来就免除了19.2万的门票,我听完都心动了!

     

    听置业顾问介绍,开盘后预计高层均价8300-8900,洋房均价10000,全部精装修交房,这个价格是不是有点厉害!甚至部分房源比信阳一些项目还要低。而且这里不!限!购!再加上恒大一如既往地无条件退房,所以你来这里置业,简直是没有任何风险。

     


    说了这么多,怎么感觉意犹未尽呢。灵风跟我说是因为,咱从前没接触过体量这么大的项目,给大家介绍明白确实有点不容易啊!想了解更多资讯的小伙伴一定要告诉我们,我统计一下看看,说不定就组个“武汉专场看房团呢”。


    信阳房产网独家稿件,欢迎转载请注明出处

     

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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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